Столичные власти приступают к масштабному проекту комплексного развития территории (КРТ) на территории бывшей промзоны «Бескудниково», расположенной в районах Лианозово и Алтуфьевский. Инициатива направлена на трансформацию обширного участка площадью 76,92 гектара в современный жилой квартал с развитой социальной и инженерной инфраструктурой. О деталях проекта рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.
По словам Ефимова, новая территория будет включать более 1,2 миллиона квадратных метров недвижимости, что позволит создать благоприятные условия для жизни и работы тысяч москвичей. Инвестиционный проект предусматривает не только возведение жилых домов, но и формирование комфортной городской среды с озеленением, благоустройством, современными улично-дорожными сетями, детскими и спортивными площадками. Все это создаст комфортные условия для проживания и активного отдыха жителей.
Одним из ключевых аспектов проекта станет создание порядка 13,4 тысячи новых рабочих мест, что положительно скажется на экономической активности района и поможет снизить уровень безработицы. Заммэр также отметил хорошую транспортную доступность участка: он расположен в непосредственной близости от Алтуфьевского шоссе, между Илимской и Стандартной улицами, рядом со станцией «Бескудниково» первого Московского центрального диаметра (МЦД). Это обеспечит удобные маршруты для жителей и сотрудников будущих объектов.
Министр правительства Москвы, руководитель Департамента градостроительной политики столицы Владислав Овчинский добавил, что значительная часть жилой недвижимости – свыше 160 тысяч квадратных метров – будет отдана под программу реновации, что позволит переселить жителей старого жилого фонда в современные комфортные квартиры. Помимо жилых зданий, планируется возведение объектов общественно-делового назначения общей площадью порядка 492 тысяч квадратных метров.
Особое внимание уделяется развитию социальной инфраструктуры. В шаговой доступности от жилых домов появятся два образовательных комплекса, рассчитанных на 2,7 тысячи школьных и дошкольных мест, а также один детский сад на 250 мест. Это обеспечит полноценное образовательное обслуживание растущего населения нового квартала. Подобное социальное благоустройство отвечает современным стандартам городской среды и является одним из приоритетов московского градостроительства.
Ранее мэр Москвы Сергей Собянин подчеркивал, что развитие бывших промышленных зон и преобразование их в жилые и социально значимые территории является важным направлением политики города. В частности, он отмечал, что появление новых школ и детсадов на территории «Бескудниково» значительно улучшит качество жизни местных жителей и станет примером успешной реализации комплексных градостроительных проектов.
Таким образом, проект КРТ в «Бескудниково» представляет собой значительный вклад в развитие Москвы, обеспечивающий не только новые жилые площади, но и создание современной инфраструктуры, рабочих мест и социальных объектов. Благодаря тщательно продуманной транспортной доступности и социальной инфраструктуре новый квартал сможет стать комфортным и привлекательным местом для жизни сотен тысяч москвичей.
Реализация проекта будет осуществляться по итогам аукциона, где инвестор получит право на комплексное развитие территории. Эта модель позволяет привлекать частные инвестиции и опытные компании для реализации крупных градостроительных задач, что соответствует общей стратегии развития столицы.
В целом, проект в «Бескудниково» демонстрирует, как комплексное развитие территорий помогает преобразовывать устаревшие промышленные зоны в современные жилые и общественные пространства, создавая условия для устойчивого роста и повышения качества жизни горожан.